Желание иметь собственное жилье часто лишает людей возможности адекватно мыслить и загоняет их в настоящее финансовое рабство. Да, переезжать с места на место очень сложно, но и ежемесячно платить заоблачные суммы дорогих кредитов на раздутом рынке недвижимости тоже не очень разумно. Мало кто будет спорить с тем, что покупка квартир в Москве или Киеве менее финансово выгодна, чем аренда на те же 20 лет. А вот в странах Западной Европы все с точностью до наоборот. Предлагаем вам воспользоваться интересным калькулятором New York Times и решить для себя, что выгоднее – купить или арендовать жилье в условиях вашего рынка недвижимости и динамики его развития.
Калькулятор выдаст самый важный для вас показатель – через сколько лет вы окупите затраты на покупку жилья по сравнению с арендой. Результаты основаны на введенных вами данных:
- Ежемесячная арендная плата — ежемесячная стоимость аренды жилья;
- Цена дома — общая стоимость жилья;
- Первоначальный взнос — то, что мы называем первоначальным взносом;
- Ипотечная ставка — годовая процентная ставка по ипотеке;
- Ежегодные налоги на имущество — годовой налог на имущество.
Кроме того, с помощью ползунков слева установите увеличение цены аренды и стоимости недвижимости в год в %.
Вот что случилось со мной, а с тобой?
Что лучше купить или арендовать?